Plan de succession en cas de cessation d'activité pour les entreprises

Dans le cadre des projets de démolition, il est essentiel de savoir quels matériaux seront générés et où se situent les risques pour les travailleurs ou l’environnement. Grâce au plan de suivi de démolition établi par OCB, vous disposez d’une vue d’ensemble de tous les matériaux générés lors des travaux de démolition ou de rénovation prévus. Nos experts Tracimat procèdent à une inspection approfondie et rédigent un rapport détaillé. Le plan de suivi de démolition offre un aperçu clair des matériaux présents, des risques et des mesures nécessaires. Vous êtes ainsi parfaitement préparé pour mener à bien la démolition en toute sécurité et dans le respect de la législation (VLAREM II, Codex bien-être, Tracimat), sans surprise pendant l'exécution des travaux.
Sous contrôle

Pas de surprises. Tout a été suivi à la lettre.

Cadre juridique

Quand ce contrôle est-il nécessaire ?

Pourquoi OCB ?

Qu'est-ce qu'un plan de suivi de démolition ?

Un plan de suivi de démolition consiste en une inspection approfondie du bâtiment visant à identifier tous les matériaux qui seront générés lors des travaux de démolition ou de rénovation prévus. Nos experts Tracimat dressent un état des lieux du bâtiment et veillent à ce que les déchets dangereux soient évacués dans les règles de l'art, afin qu'ils n'entravent pas la réutilisation et le recyclage des matériaux non dangereux.

Le rapport final est disponible au format numérique et sera ajouté au portail Tracimat. Ainsi, toutes les parties concernées ont rapidement accès aux informations relatives aux risques existants et aux mesures de gestion nécessaires. Cela garantit la sécurité des opérations de démolition et le respect de la législation.

C'est pourquoi les entreprises choisissent OCB

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Comment se déroule le contrôle technique ?

Chez OCB, le plan de suivi de la démolition est clair et efficace, ce qui vous permet de savoir exactement ce qui se passe et à quel moment.

Vous avez besoin d'un plan de suivi de démolition ?

Assurez-vous que votre projet de démolition se déroule en toute sécurité et dans le respect de la loi grâce à un état des lieux réalisé par OCB.
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Davantage de contrôles

Vous n'avez pas trouvé ce que vous cherchiez ?

Électricité
Contrôle électrique
Une installation électrique sûre est essentielle pour éviter les incendies, les chocs électriques ou les électrocutions. Dans ce contexte, un contrôle légal effectué par un organisme de contrôle agréé est obligatoire. Un expert d'OCB peut s'en charger. Vous devez également être en possession d'un certificat de conformité valide pour votre assurance incendie.
Prévention des incendies
Prévention des incendies
Un incendie est une situation que l'on préfère éviter. C'est précisément pour cette raison qu'il est important que votre installation fonctionne correctement le moment venu. OCB réalise des inspections afin de recenser vos systèmes de sécurité incendie et de vérifier s'ils fonctionnent correctement. Nous examinons les différents composants de votre installation de détection d'incendie et vérifions que tout réagit comme il se doit. Vous avez ainsi la certitude d'être prêt si jamais le besoin s'en fait sentir.
Réservoir de fioul
Réservoir de fioul
Une citerne à fioul est un réservoir de stockage conçu pour stocker des liquides inflammables en toute sécurité et sans pression. Ces citernes pouvant s'user avec le temps, un contrôle régulier est nécessaire pour garantir en permanence la sécurité de l'installation. OCB effectue ces contrôles et vérifie si votre citerne est toujours en bon état pour l'utilisation et le stockage.
Ascenseurs
Ascenseurs
Un contrôle d'ascenseur est obligatoire pour garantir la sécurité des utilisateurs. Chez OCB, nous contrôlons votre ascenseur afin d'assurer la sécurité de tous et de respecter les dispositions prévues par la réglementation spécifique. À cet égard, la réglementation établit une distinction entre les ascenseurs pour personnes et les monte-charges. D'une part, l'arrêté royal du 9 mars 2003 relatif à la sécurité des ascenseurs (et ses modifications) s'applique aux ascenseurs de personnes. D'autre part, le Règlement général sur la protection du travail (ARAB) s'applique aux monte-charges. Nos experts techniques peuvent vous aider à vous y retrouver dans ces réglementations. Vous pouvez également vous adresser à OCB pour les ascenseurs de voitures.
Grues
Grues
Nous contrôlons la sécurité d'utilisation et le bon fonctionnement des grues à tour, des grues de chantier, des grues mobiles, des grues d'atelier, des grues de chargement sur camion et des portiques, bref, de toutes les grues. Ces équipements doivent être contrôlés au niveau de leur stabilité, de leur installation et de leur montage, du raccordement à l'alimentation électrique, ainsi que de l'accès et de la sécurisation de la grue. Le cas échéant, nous vérifions également la limitation de charge et/ou la limitation du moment de charge. Tous nos inspecteurs disposent de leur propre dynamomètre afin d'effectuer des mesures précises des poids d'essai. Cela permet de travailler en toute confiance sur le chantier.
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Appareils de levage et de manutention
Utilisez-vous des engins de levage (nacelles élévatrices, plates-formes à ciseaux, pelles hydrauliques avec fonction de levage, télescopiques avec fonction de levage, ponts roulants, plates-formes de transport, etc.) ou d’autres équipements de levage ? Dans ce cas, un contrôle technique est obligatoire pour garantir la sécurité au travail. OCB contrôle vos machines lors de leur mise en service et à intervalles réguliers, afin que vous ayez la certitude que tout fonctionne correctement et que leur utilisation est sûre.
Pont élévateur pour voitures
Pont élévateur pour voitures
Nous vérifions si votre pont élévateur peut être utilisé en toute sécurité dans l'atelier. Cela permet de détecter à temps les petits problèmes.
Inventaire de l'amiante
Inventaire de l'amiante
L'amiante peut être présent de manière invisible dans les bâtiments pendant des années et ne présente un risque que lorsque des fibres sont libérées. Grâce à un inventaire de l'amiante réalisé par OCB, vous obtenez une vue d'ensemble complète des endroits où l'amiante est présent et des mesures nécessaires pour éviter toute exposition à l'amiante. Cela vous aide à limiter les risques pour vos collaborateurs, vos résidents ou vos visiteurs. Nos experts agréés en amiante examinent minutieusement tous les matériaux présents dans votre bâtiment et prélèvent des échantillons si nécessaire. Vous recevrez ensuite un rapport d’inventaire détaillé qui recense clairement les applications d’amiante présentes et fournit des recommandations concrètes. Vous serez ainsi en conformité avec la législation relative à l’amiante (VLAREM II, arrêtés royaux sur l’amiante, Codex bien-être) et travaillerez en toute sécurité, avec une transparence totale sur les risques.
Coordination de la sécurité
Coordination de la sécurité
Nous assurons le suivi de la sécurité sur votre chantier et coordonnons les différents intervenants. Cela permet d'assurer une organisation et un suivi efficaces tout au long du projet.
Gaz
Installation de gaz et réservoir de gaz
Faire contrôler les installations de gaz destinées au butane ou au propane commercial en phase gazeuse détendue, avec une pression de service maximale (MOP) de 5 bars Une installation de gaz au butane ou au propane achemine le gaz en toute sécurité vers vos appareils de consommation, tels que les appareils de chauffage individuels, les chaudières de chauffage central ou les cuisinières. Pour garantir la sécurité de votre installation, il est important de la faire contrôler régulièrement. OCB inspecte votre installation afin que vous ayez la certitude que tout fonctionne correctement et peut être utilisé en toute sécurité.
Gaz naturel
Gaz naturel
Une installation au gaz naturel nécessite une attention particulière. Si elle n'est pas correctement réalisée, si son entretien est insuffisant ou si la ventilation n'est pas adéquate, cela peut entraîner des risques graves. Il s'agit notamment de risques tels que l'incendie, l'explosion et l'intoxication au CO. Un contrôle régulier n'est donc pas une mesure superflue.

Foire aux questions

Qu'est-ce qu'un dossier de suivi post-intervention ?

Il s'agit d'un dossier obligatoire prévu par la loi, établi à l'issue des travaux et contenant des informations importantes sur la construction, afin que les travaux futurs puissent être réalisés en toute sécurité.

Un plan de suivi de démolition comprend-il un inventaire de l'amiante ?

Oui, un inventaire de l'amiante en vue de la démolition fait partie intégrante d'un plan de suivi de démolition. Il n'est pas nécessaire d'établir cet inventaire séparément.

À quelle étape un plan de suivi de la démolition est-il élaboré ?

Le plan de suivi de la démolition doit être joint à la demande de permis d'environnement. Ce plan doit donc être établi avant le dépôt de la demande de permis.

Un plan de suivi de démolition est-il obligatoire pour les logements ?

Non, un plan de suivi de la démolition n'est obligatoire que si le volume des bâtiments résidentiels démolis dépasse 5 000 m³.

Dans quels cas un plan de suivi de démolition est-il obligatoire ?

Pour les travaux de démolition soumis à un permis d'environnement, l'élaboration d'un plan de suivi de la démolition est obligatoire pour les bâtiments non résidentiels dont le volume de construction est supérieur ou égal à 1 000 m³ et pour les bâtiments à usage principalement résidentiel dont le volume de construction est supérieur ou égal à 5 000 m³.