Vous construisez ou rénovez une maison ? Dans ce cas, vous êtes tenu de faire réaliser un calcul EPB. Dans cet article, nous vous expliquons pourquoi cela est obligatoire et quels avantages ce calcul vous apporte.
EPB signifie « Performance énergétique et climat intérieur ». Depuis 2006, vous êtes tenu de faire réaliser un calcul EPB pour chaque logement neuf ou à rénover pour lequel vous demandez un permis de construire.
Et cette obligation n’est pas le fruit du hasard. Les exigences environnementales de plus en plus strictes nous obligent tous à réfléchir sérieusement à notre consommation d’énergie. Or, votre logement représente justement une part importante de votre budget énergétique. C’est pourquoi les pouvoirs publics souhaitent que tous les logements neufs et rénovés soient aussi économes en énergie que possible. Afin de respecter cet engagement, le législateur a défini des exigences auxquelles votre logement doit satisfaire. Pour répondre à ces exigences, un calcul PEB est nécessaire.
Un expert en énergie agréé établit un rapport avant même le début des travaux. Ce rapport précise les exigences en matière d'isolation thermique (le niveau K), les exigences de performance énergétique (le niveau E), les exigences relatives au climat intérieur et les besoins énergétiques nets annuels pour le chauffage de votre logement à construire ou à rénover. Le rapporteur énergétique effectue un premier calcul PEB avant même le début des travaux. Celui-ci détermine les principales exigences auxquelles le logement doit satisfaire. Dès le début des travaux de construction ou de rénovation, il est recommandé de rassembler autant de documentation que possible sur les performances énergétiques et d'isolation des matériaux et techniques utilisés.
Tous les travaux de construction ou de rénovation sont-ils terminés ? Dans ce cas, le certificateur énergétique reviendra dans les six mois suivant la date d'achèvement pour effectuer un calcul EPB définitif. Il en a besoin pour pouvoir déposer une demande définitive.
Grâce au calcul EPB, vous connaissez précisément le niveau d'efficacité énergétique de votre logement. Vous obtenez un aperçu complet des performances de votre logement, notamment en matière de chauffage, de ventilation et d'isolation. Le calcul EPB est donc tout à votre avantage, car il vous permet de réaliser des économies sous la forme de factures de consommation et d'énergie moins élevées.
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Depuis 2006, un calcul EPB est obligatoire pour tout logement neuf ou à rénover pour lequel vous demandez un permis de construire.
Avant le début des travaux, le rapporteur définit les exigences (niveau K, niveau E, climat intérieur) et effectue un calcul définitif à l'issue des travaux.
Vous obtenez ainsi une vue d'ensemble complète des performances énergétiques de votre logement et réalisez ainsi des économies sur vos factures de consommation et d'énergie.
Cet article a-t-il répondu à votre question, ou cherchez-vous davantage d'informations ? Dans notre base de connaissances, vous trouverez d'autres articles et des explications pratiques concernant les contrôles techniques, la réglementation et les installations.
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